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    贵州办理房地产开发资质是一个房地产企业生存和发展的必要条件。对于未取得房地产开发资质的企业将无法经行房地产开发经营活动，即公司无资格进行房产开发。房地产开发资质从高到底分为一、二、三、四个等级，房地产开发企业从最初成立以后会是四级暂定资质，以后会根据企业的开发业绩，也就是开发面积再向上申报升级。

    注册资金要求：一、二、三、四级企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万;

    人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的管理人员不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人;工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;

    年限要求：从事房地产开发经营年限分别为5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;

    工程量要求：近三年房屋建筑面积累计竣工30万平米以上、15万平米以上、5万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，四级资质要求从事房地产开发经营1年以上;一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平米以上、10万平米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

    工程质量要求：一级连续5年、二级连续3年、三级连续2年建筑工程质量合格率达100%，四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达100%;没有发生过重大工程质量事故;

    制度要求：具有完善的质量 保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量 保证书和住宅使用说明书制度;

    贵州办理房地产开发资质材料准备

    1，首先需要准备的就是房地产开发企业资质的申请表，公司每一个相关资质都是需要填写申请书的。

    2，房地产开发企业资质等级的证书，以及证书的正副本也是要准备的。

    3，房地产公司的营业执照副本的复印件。

    4，房地产公司的企业资产营收负债表格。

    5，企业的验资报告，这一步是很重要的，房地产资金量的需求是庞大的，所以验资报告是必备的，以及企业上一年年度的财税报告，主要看公司是否有出现经营异常的情况。

    6，企业的法人，高层管理人员的任命证明文件，企业内部的技术，工程，财务等相关人员的任职文件，也包括技术人员的职称证明书，员工与公司签订的劳动证明。

    7，三年来房地产开发统计的年报复印件。

    8，三年来房地产开发项目的资料。

    9，以及一起其他的办理资质所需要的证明文件。
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